燕南和府小區(qū)位于白溝新城7.2平方公里產(chǎn)業(yè)新城，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美綠化，40%以上，健身器材，籃球場，幼兒園，小區(qū)樓間距50米，洋房品質(zhì)，緊鄰北一環(huán)與京白大街交匯處，白溝目前大的小區(qū)也就十棟來組成，而燕南和府小區(qū)，總共48棟樓 分兩期開發(fā)，組成超大樓盤。
戶型多樣，南北通透公攤面積小，容積率比較低，周邊商業(yè)，物美超市，優(yōu)客工場，高力國際，中國對外友好學(xué)院，中歐商學(xué)院公園商場來主城周邊的商業(yè)組成部分
出行方式，地鐵500米，公交車樓下高鐵只有6.5公里，高速項(xiàng)目2.3公里，小區(qū)內(nèi)部由保安來組成的巡邏隊(duì)伍，進(jìn)入門需要墊子，實(shí)時識別技術(shù)，小區(qū)門有兩個進(jìn)出口，地下停車場，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，有關(guān)注白溝路住宅的，可以來實(shí)地觀看一下，離新區(qū)邊緣兩公里中心起步區(qū)12公里，目前，市新區(qū)二環(huán)的位置。

燕南和府是今年大的熱點(diǎn)之一，這個項(xiàng)目是隆基泰和在今年拿地也是在今年的3月27號開盤的，這是一個純住宅70年大產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目，這個項(xiàng)目處于白溝的核心區(qū)域，在北一環(huán)路的南側(cè)，白溝博物館的旁邊，背靠的也是咱們隆?；┖汀：透吡H簽約合作打造的商業(yè)一條街，在商業(yè)規(guī)劃上是高起點(diǎn)的。
這個項(xiàng)目是第四代住宅形式，擁有北方?jīng)]有的新型材料住宅項(xiàng)目，是恒溫住宅項(xiàng)目，也是這個項(xiàng)目大賣點(diǎn)之一，可以在一年四季保持溫度在25度~27度，墻體厚度高達(dá)25cm，是從法國引進(jìn)的建筑材料。
可能大家會問這個項(xiàng)目距離雄安新區(qū)有多遠(yuǎn)呢，小陳在這里告訴大家，這個項(xiàng)目距離雄安新區(qū)邊界只有兩公里，距離雄安新區(qū)的市中心只有12.4公里，還有一個好消息就是京雄高速在五月一日就正式運(yùn)營開通了，現(xiàn)在已經(jīng)在試運(yùn)營的狀態(tài)下了，那么這條高速的開通會給這個項(xiàng)目帶來什么呢。
這條高速是為了疏解雄安新區(qū)到北京的交通而建立的，擁有我國現(xiàn)在的5g網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，還擁有我國的無人駕駛車道，這條高速全長只有97公里，這條高速距離我們的項(xiàng)目地僅僅只有2公里，這個下道口叫做雄安北口。
也就是代表著以后要想去雄安新區(qū)就先到達(dá)白溝，這也是為什么白溝可以作為雄安新區(qū)的承接區(qū)，這個項(xiàng)目也是屬于雄安新區(qū)建筑性的風(fēng)景線，可以這么說在白溝具有這么好地理位置的只有這個項(xiàng)目，這個項(xiàng)目明天將會漲幅至少3個點(diǎn)，之前小陳也都跟大家說過這個漲幅的問題，有很多人聽了小陳的話提前入手了，也有不少人還是等待，心里老是想再等等，漲不了那么快，那都是為了讓人快點(diǎn)買騙人的，其實(shí)您只是在自己安慰自己而已，您自己也都看見了以后這里的房產(chǎn)價(jià)值，還是小陳經(jīng)常說的那一句話，猶豫就會敗北，等待只會失敗，行動才會成功，自古懶這個字代表著很多東西，說空話不行動的人永遠(yuǎn)不會成功。

白溝本身就是一個商貿(mào)重鎮(zhèn)，中國箱包之都，被譽(yù)為“小香港”“小義烏”。白溝有自己的產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施，河道國際對外貿(mào)易中心，國際商貿(mào)城等一些對外貿(mào)易。四大物流，分布在白溝的重要樞紐位置。生活自住的話，白溝有便利的購物商廈，服飾廣場，美食街，電影院等一系列的娛樂設(shè)施。所以無論投資發(fā)展，還是生活自住，都是一個好的去處。
白溝的房價(jià)在8000-9500左右，近新開盤了住宅大盤燕南和府，價(jià)格在11000-12000左右，對比同等級別住宅，價(jià)格低2000-3000。價(jià)格低，并不是小區(qū)不好，而是燕南和府是細(xì)水長流的銷量戰(zhàn)，而不是價(jià)格戰(zhàn)。

燕南和府是不是值得大家選擇呢，咱們考慮是位置，雄安新區(qū)周邊四條小白龍，徐水，霸州，白溝，定興，其中白溝3分之2的地是和雄安新區(qū)無縫接壤的，距離也是近的，且未來雄安新區(qū)是繼深圳特區(qū)和浦東新區(qū)的第三個新區(qū)，白溝就相當(dāng)于未來的龍崗，閔行，位置占有優(yōu)勢， 有了位置上的優(yōu)勢，我們在講講白溝燕南和府的這個樓盤的優(yōu)劣勢
是開發(fā)商是，隆基泰和河北地產(chǎn)排行在，全國100多個項(xiàng)目。其次是目前燕南和府這個項(xiàng)目地，位置在京白路和北一環(huán)東南角，這兩條路是白溝黃金路段，而且對面就是產(chǎn)業(yè)新城商業(yè)街，雄安未來走勢，是北移東擴(kuò)，此路段正是覆蓋路段，且建筑面積341畝，開發(fā)134畝，小區(qū)主要以剪力墻裝配式打造新中式住宅，不足的是目前，交房時間2024年，價(jià)格基本在1.05W到12W不等

說到白溝的住宅呢，大家都了解住宅的價(jià)錢是比公寓樓要高的。
自2017年4月2號。
新城區(qū)公布創(chuàng)立至今，白溝這邊兒就沒有批過住宅商業(yè)用地，所以說白溝的住宅價(jià)錢就一路上漲。
從以前的6000多，一直漲到現(xiàn)在的平均價(jià)一萬二上下。
因?yàn)樽≌虡I(yè)用地。
越來越少，因此。
白溝所售的新項(xiàng)目。
樓盤也是很少的，十分的稀有。
近白溝要新開業(yè)一個新樓盤，是隆基泰和開發(fā)設(shè)計(jì)的燕南和府新項(xiàng)目。
鍵能和府優(yōu)勢十分多，，房地產(chǎn)商十分有整體實(shí)力，第二部位也是很好的，相鄰生態(tài)公園大型商場院校。
燕南和府這一新項(xiàng)目呢，總占地。
341畝，也是白溝大的一個。
花園社區(qū)。
的小區(qū)綠化率達(dá)到38%。
一共整體規(guī)劃42棟。

出現(xiàn)的概率很小，什么樣的開發(fā)商算大開發(fā)商，我們可以直接在網(wǎng)上搜一下開發(fā)商的，前幾的都是業(yè)內(nèi)老了，二、看。一是五證，國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售銷售許可證。二是兩書，住宅書和住宅使用說明書，只有五證的商品房才可以購買哦，三、看價(jià)格，房屋價(jià)格分為房屋總價(jià)和單價(jià)，通常說一個新開盤的樓盤售價(jià)多少，都是指的房屋的單價(jià)，不過也有房屋出售按照總價(jià)來出售的，購房者一定要根據(jù)自己的購買力去規(guī)劃總價(jià)，不要讓自己壓力太大，四、看沙盤，看沙盤是購房者看房的時候經(jīng)過的流程。

占地面積及總建筑面積分別為多少？ 答：總占地面積 341 畝，總建筑面積 60 萬平方米，其中一期 115 畝，總建筑面積 20 萬平方米，二期 226 畝，總建筑面積 40 萬平方米。 11. 區(qū)域交通情況？ 答：高速鐵路網(wǎng)：“四縱兩橫”，加強(qiáng)雄安新區(qū)和北京、天津、石家莊等城市的聯(lián)系?！八目v”為京廣 高鐵、京港臺高鐵、京雄城際、新機(jī)場快線，“兩橫”為津保鐵路、津雄城際，實(shí)現(xiàn)新區(qū)融入“軌道上 的京津冀”。 高速公路網(wǎng)：“四縱三橫”，“四縱”為京港澳高速、大廣高速、京雄高速、京德高速，“三橫”為榮烏高 速新線、津雄高速、津石高速。 公路網(wǎng)：項(xiàng)目緊鄰京白大街，京白大街北通北京南六環(huán)，南抵雄安啟動區(qū)，貫穿白溝城區(qū)及京雄發(fā)展走廊的 國家公路。